Um certo dia decido fazer obras numa casa minha, como queria ter tudo em ordem recorri a uma consulta com o arquitecto da Câmara de Cascais o que me foi informado só me podia receber dois meses após a data de marcação. Depois de ser informado o que podia e não podia fazer na casa contratei um arquitecto para executar a planta de alteração da casa. As obras alteravam pequenos pormenores interiores e renovavam a cozinha e as casas de banho. A planta estava pronta um mês depois (3 meses após inicio do meu projecto). A planta é apresentada à Câmara que pede todos os documentos burocráticos, caderno de encargos, certificado de habilitações do arquitecto, seguro de trabalho dos empregados do empreiteiro etc. Mais 1 mês para tudo isto (4 meses passam) e agora está nas mãos da câmara que promete responder dentro de 90 Dias mas passados 6 meses ainda não tinha resposta. Depois de muita irritação e desgaste saí o SIM tão esperado, (12 meses passaram) e a casa que ia ser arrendada fechada sem lucro e sem obras à vista. Obras começam vizinho queixa-se do barulho ameaça fazer queixa mas nada a fazer pois tudo estava em ordem com a Câmara e com as autoridades cumprindo os horários de trabalho legais. Vizinho jura vingança por não conseguir levar a sua avante e ameaça que não irei arrendar a casa nunca! Pois jura criar tantas complicações para o meu futuro inquilino que anulará qualquer tentativa da minha parte para o arrendamento. Fico na minha prossigo com as obras e 32000 euros depois assim 6 meses depois a casa está pronta para apresentar aos agentes imobiliários de forma a conseguir arrendar pelo melhor preço. As agências iniciam o seu trabalho e assim após 4 meses surge o inquilino com intenção de ocupar. João de Sena Gomes que se apresenta como um empreiteiro à procura de casa por pouco tempo enquanto constrói a sua casa. Cumpre requisitos de contracto fiador e tudo mas curiosamente não ocupa a casa de imediato, achando estranho mas vendo que o inquilino dizia ter dificuldades logísticas e de tempo tendo se divorciado fazia pouco tempo e atarefado a endireitar a sua vida, informei o mesmo que as rendas passariam a contar a partir do mês seguinte, assim perdoei-lhe um mês de renda e ele muda-se no mês seguinte. O inquilino informa-me que tem gente que faz trabalhos para ele e sabendo que eu tinha projectado substituir as janelas da casa que ele tinha acabado de arrendar iria conseguir um preço competitivo e foi de facto um preço melhor. Assim, adiantei 2650 Euros (50 % do valor da obra) ao inquilino para janelas, o recibo entregue no final da obra com o último pagamento. Escusado será dizer que as janelas nunca foram postas, em vez disso executou algumas obras clandestinas sem autorização minha nem da Câmara. Para me apaziguar indica que está em ficar com a casa para ele, e que na devida altura utilizaria os seus conhecimentos para acertar tudo com a Câmara de Cascais. Adopta um cão para os filhos tipo lavrador, o cachorro começa por roer tudo em casa. As escadas em mógono que ascendem ao 1º andar completamente destruídas (depois de afagadas e envernizadas pelo pessoal) fechava o cão na zona fora dos quartos assim o animal riscava as portas para tentar estar com os miúdos de noite. Este homem foi inaugurar tudo novo. As madeiras da casa numa lástima, o lavatório da cozinha vertia água para o móvel que lhe dava suporte, como o inquilino deixou de pagar renda também não se queixou assim o móvel apodreceu todo e quando ele foi removido da casa eu tive de substituir o módulo por inteiro. Repor os danos custou 4300 Euros. Agora a parte interessante, o individuo deixa de pagar renda, é contactado informa que vai fazer depósito, desculpa-se com o filho, diz que enviou o cheque pelo correio mente, mente, mente. 3 meses sem renda 1ª vez que a lei me dá hipótese de reclamar junto dum advogado, o inquilino é informado que tem 3 meses para repor as rendas e pagar 50% mora mas nada. Dou-lhe hipótese dele se evaporar e eu esqueço as rendas mas ele resiste. Entre a primeira e o segundo aviso o tribunal demora 1 mês a processar logo 3 meses antes do primeiro aviso 1 mês tribunal manda segundo aviso com mais 3 meses assim 7 meses sem renda. Como se isso não chegasse recebe mais 15 dias de prazo mas que o tribunal demora 1 mês a dar despacho. Resumindo, 11 meses depois a policia, advogada e solicitadora à porta 10:00 da manhã com aviso de que vai ser despejado. Individuo na boa chega ao meio dia sem carrinha de transporte a dizer que não pode fazer a mudança no mesmo dia e sem explicar porque trás 3 indivíduos mal encarados com ele. A presença da Policia muda tudo, a solicitadora mostra-lha a ordem de tribunal que indicando que ele tem até as 16:00 para entregar a casa. 19:00 entrega a casa deixa poucos tarecos que removi e dei hipótese dele levar mais tarde noutro dia. Processo longo de cobrança que até hoje a justiça ainda não arranjou maneira de cobrar tirando os incómodos que o fiador teve ao ver os seus haveres penhorados mas sem venda nem dinheiro à vista. Fui saber do andamento do processo contra o Sr. João de Sena Gomes que tem tantos processos contra ele que enche 3 ecrãs de computador.
Mesmo assim abrindo falência foi-lhe permitido com o uso do nome do irmão abrir outra empresa e assim reiniciar todo o seu processo de burla impune.
Fixe bem... João de Sena Gomes nem negócios com ele nem arrendamento de casas vai ficando o aviso.
